While many internet viagra online sell prescription drugs viagra some do not require a prescription phentermine In some countries Viagra online because prescriptions Viagra without prescription are not required Viagra from such pharmacies valium inconvenience of visiting viagra online to obtain medications xanax People living in and you want to buy cialis other countries
IF you want to buy cialis OR viagra go ahead!
SLAPPMEE
SMOOKING!!
IF you want to buy cialis OR viagra go ahead!
While many internet viagra online sell prescription drugs cialis some do not require a prescription phentermine In some countries Viagra online because prescriptions Viagra are not required Viagra from such pharmacies valium inconvenience of visiting viagra online to obtain medications xanax People living in accutane and other countries
NGO Zelena Varna - logo
City of Varna - picture
Начало Всички статии Да строим или да не строим?
Основно меню
Начало
Новини
Мастилено Зелено
Сигнали
Инициативи
Статии
За Зелена Варна
Връзки
Указател Варна
Проблясъци
Форум
Всички статии
Вход
Гласувайте за нас!

Елате в .: BGtop.net :. Топ класацията на българските сайтове и гласувайте за този сайт!!!
Брояч
Днес: 120
Вчера: 211
За месеца: 3943
Да строим или да не строим? PDF Печат Е-мейл
Автор Administrator   
19 June 2008
pametnik.jpg

Да строим или да не строим?

(перифраза на изреченото от Хамлет „Да бъдем или да не бъдем”)

 

Изглежда тази дилема не стои пред варненските управници. По скоро въпроса трябва да се изрече „А сега къде да строим?”. И съвсем естествено вниманието се насочва към все още незастроените изцяло паркови площи. Такъв е и случая с бившия Парк на Българо-Съветската дружба. Цялата му зелена зона е осеяна с реституирани имоти. Нищо, че в закона ясно е записано, че имот се връща, само ако съществува в реални граници. Във всички други случаи се прилагат компенсаторните инструменти.

pametnik.sat.jpg23052008001.jpg

















Ако разгледаме районът намиращ се северно от ж.к. „Чайка” ще видим колко интензивно се застроява. Изникнали са стотици жилищни кооперации, при това съвсем хаотично. Думата „хаос” не е пресилена защото в този район се издигат само жилищни сгради, но не се строят детски градини и начални училища. На места липсва дори жизнено важна инфраструктура като пътища, паркинги, канализация, улично осветление и т.н. Интересно как тогава експертните комисии разписват документите за ново строителство? Разбира се липсват и

паркови зони, които трябва да се предвиждат при урбанизирането на дадена територия. Последният парк в този район е именно Парка на Българо-Съветската дружба. Сега властимащите в нашия град трябва да преценят дали и той да бъде застроен и по този начин да оставят жителите и гостите на Варна с един парк по-малко. Очевидно е, че ако се допусне застрояване би било крайно недалновидно и с тежки последици в бъдеще. Защото ефекта от строителните инвестиции скоро ще бъде изчерпан, но за сметка на това ще има тежки последици върху околната среда, туризма, инфраструктурата и т.н. Ще се натоварят и съседните квартали („Чайка” и „Левски”) понеже ще се използват техните училища и детски заведения.

      Сегашната управа на град Варна има богат опит в опустошаването на паркове и паркови зони. Морската градина в частта й срещу ж.к. „Чайка” набързо бе застроена и когато положението с нея стана нетърпимо бе издадена заповед за забрана на строителството. Така се гарантира на инвеститорите високия статус на техните имоти – иначе построените вече жилища щяха да се намират в пренаселено гето. А те от своя страна продължават да пишат в обявите си, че предлагат „апартаменти в Морската градина”. Подобна е и ситуацията с парковата зона намираща се между ж.к. „Възраждане” 1 и 2. Там по неизвестно какви причини бе разрешено на точно определен „инвеститор” да построи мегаломански комплекс от 420 апартамента. Така най-близкия парк за живеещите във „Възраждане” остана на километри.

            Законът е поверил в ръцете на местната управа стратегията за развитие на съответната община. За тази цел е необходима последователна и прозрачна политика. Само тогава местните властимащи ще могат да осигурят на гражданите добра жилищна среда и качество на живот.

 

 

 

 

Милен Славов, ГС “Зелена Варна”

18/06/2008г.

Гр. Варна







ГС “ЗЕЛЕНА ВАРНА”

9005 гр. Варна, кв.”Чайка”, бл.39, ап.39; тел. 0886 158 346

 

ДО

ДИРЕКЦИЯ ПРИЕМНА

ПРИ АДМИНИСТРАЦИЯТА НА ПРЕЗИДЕНТА НА Р БЪЛГАРИЯ

БУЛ. “КНЯЗ АЛ. ДОНДУКОВ” №2

1123 СОФИЯ

 

КОПИЕ:

 

МИНИСТЪР-ПРЕДСЕДАТЕЛЯ НА Р БЪЛГАРИЯ

БУЛ. “КНЯЗ АЛ. ДОНДУКОВ” №1

1194 СОФИЯ

 

КОПИЕ:

 

МИНИСТЕРСТВО НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВОТО

УЛ. “СВ. СВ. КИРИЛ И МЕТОДИЙ” №17-19

1202 СОФИЯ

 

КОПИЕ:

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ – ГР. ВАРНА

ЧРЕЗ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ БОРИСЛАВ ГУЦАНОВ

БУЛ. “ОСМИ ПРИМОРСКИ ПОЛК” №43

9000 ВАРНА

 

 

Относно: планирано незаконно строителство на територията на гр. Варна в зона със статут на парк, върху парцели със съществуващи многогодишни дървесни масиви, в район с развито жилищно строителство без осигурени парк и озеленяване – паркът около Паметника на Българо-Съветската дружба.

 

УВАЖАЕМИ ГОСПОДИН ПРЕЗИДЕНТ,

УВАЖАЕМИ ГОСПОДИН СТАНИШЕВ,

УВАЖАЕМИ ГОСПОДИН МИНИСТЪР,

УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИЫ

 

            Приложено изпращаме Ви заведена преписка на Гражданско сдружение “Зелена Варна” с Община Варна и Дирекция Приемна при Администрацията на Президента на РБ във връзка с изложения проблем. Прилагаме също цитираният в отговора на Директор Дирекция УТ при Община Варна ПУП, одобрен със заповед №Г-96/09.11.2004г. на Кмета на Община Варна. Там са отбелязани с жълт цвят всички парцели, за които се твърди, че са собственост на физически и юридически лица, затова “Община Варна не може да отказва искания за реализиране на инвестиционни намерения, които са в съответствие с този план”. Според писмото-отговор на арх.В.Жечев, в тези парцели са завишени изискванията за “запазване и възпроизводството на съществуващата зеленина при реализация на строежи”. Ние обаче пренесохме, макар и окомерно, границите на въпросните парцели за застрояване върху спътниковата снимка на парка. Очевидно е, че строителство без изсичане на съществуващите многогодишни дървесни масиви е възможно само в два от тях, и то на съвсем малки площи. Останалите парцели обхващат плътни дървесни масиви, а някои включват в територията си и части от съществуващата алейна мрежа.

            Ние смятаме, че строежи според приложения ПУП са незаконни, поради следните аргументи:

1.      Последните промени в ЗУТ – чл.62 ал.5, ал.7 за строителство в зелени площи. В новия Общ устройствен План на Варна, територията на парка е обозначена с ТЗСП1 – Горски паркове с профил и тематично предназначение (атракционни паркове, зоопаркове и др.) Разработват се въз основа ПУП със смяна предназначението на земята до 40% от територията. Останалата част задължително е естествена гора. В действителност това са зелени площи, за обществено ползуване и дълги години изпълняваха функциите си като такива, докато не бяха изкуствено занемарени поради политически причини. По-нататък в изложението сме аргументирали становището си за действителния и необходим статут на територията.

2.      Съществуващите в парка редки растителни видове, които представляват декоративна ценност и са част от уникалното му видовото разнообразие като разработен и реализиран парк.

3.      Утежнената екологична обстановка в гр. Варна, макар и отричана от Общинското ръковоство. Според данни от Общинската документация, още през 2002г. Половината градска част на Варна е с условия опасни за здравето на обитаващите ги. Това може да усети всеки със собственото си обоняние, особено по улиците в натоварените часове на денонощието.

4.      Липсата на зона за отдих в един оформил се вече квартал в тази част на града. Ако преди години тази част на града беше покрайнини, днес там вече съществува и продължава да се развива нов жилищен комплекс “Бриз”. При това в близост няма съществуващи места за отдих и дори една детска площадка за разходки на майки с деца и граждани.

Настояваме за:

1.      Промяна на статута на парка от ТЗСП1 в зелени площи за общоградско ползуване, каквито в действителност са.

2.      Отмяна на  ПУП, одобрен със Заповед №Г-96/09.11.2004г. на Кмета на Община Варна.

3.      Прилагане на законовите компенсаторни механизми за овъзмездяване на собствениците за парцелите, където е невъзможно строителство без изсичане на дървесни масиви.

4.      Приемане на нов ПУП и възлагане на Обществена поръчка за изграждането на зона за отдих. В този смисъл подкрепяме идеята на Районната администрация на Район “Приморски”, паркът около Паметника на Българо-Съветската дружба да се преустрои в младежки спортно-развлекателен център, като това се осъществи съвместно с неправителствени организации, училищни настоятелства, младежки колективи от училищата и задължителното обществено обсъждане.

 

Приложения:           1. Писмо на Община Варна изх. №И-5-9910(23)19.01.2006г.

2. Копие от ПУП, одобрен със Заповед №Г-96/09.11.2004г. на Кмета на Община Варна.

3. Спътникова снимка на района на парка около Паметника на Б.-С. Дружба с окомерна скица на реституираните имоти.

           

С уважение,

 

НИНА СТАНОЕВА

Координатор ГС”Зелена Варна”


19/06/2008г.
            


 
< Предишна   Следваща >